電商資訊

成都首套房利率多上浮5％至10％放貸壓力大

發(fā)布日期：2013-10-4 13:09

15933人閱讀

摘要:

近期，市場(chǎng)陸續(xù)傳出銀行資金較為緊張消息，有媒體報(bào)道稱，廣州、深圳等城市部分銀行房貸已用完，申請(qǐng)房貸周期放長(zhǎng)、首套房房貸利率上浮等消息。成都大部分銀行從下半年開(kāi)始首套房房貸利率出現(xiàn)上浮，不少銀行上浮幅度在5%—10%。不過(guò)專家表示，這種利率上浮和放貸速度放緩，是每次年底銀行資金緊張都會(huì)面臨的問(wèn)題。麥淘網(wǎng)-中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓之王上浮10% 20年期50萬(wàn)每月多掏195元首套...

上浮10%

20年期50萬(wàn)每月多掏195元

首套房貸利率上浮10%后對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，則意味著貸款成本的增加。銀行人士算了一筆賬，假設(shè)貸款50萬(wàn)元買首套房，貸款期限為20年，選擇等額本息還款方式還款。以基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月還款3742.5985元，貸款利率上浮10%，每月還款將提升到3938.2586元，多掏195元。

多數(shù)銀行從7月開(kāi)始上浮

“廣州很多銀行停止房貸了。”最近，微博上的一則消息引發(fā)重度關(guān)注，不少大眾開(kāi)始解讀銀行房貸變得困難帶來(lái)的各種信號(hào)。后經(jīng)媒體證實(shí)，暫停房貸屬于夸張說(shuō)法，但銀行房貸出現(xiàn)年底資金緊張，放款時(shí)間明顯延長(zhǎng)等現(xiàn)象在廣州、深圳等地區(qū)非常常見(jiàn)。麥淘網(wǎng)-中國(guó)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓之王

昨日，天府早報(bào)(微博)記者走訪了成都多家銀行。成都某國(guó)有銀行辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)工作人員稱，該行房貸業(yè)務(wù)在成都沒(méi)有暫停，但貸款利率較基準(zhǔn)利率6.55%有上浮，“首套房貸款利率根據(jù)基準(zhǔn)利率上浮5%—10%，根據(jù)申請(qǐng)個(gè)人情況不同有所不同。如果是二套房，上浮幅度會(huì)更高一些。”另?yè)?jù)該工作人員透露，首套房貸利率從7月份就開(kāi)始出現(xiàn)上浮。

成都某樓盤銷售經(jīng)理透露，每個(gè)樓盤銷售會(huì)選擇不同的銀行合作伙伴，“我們樓盤商業(yè)貸款可以選擇成都銀行和光大銀行，這2個(gè)銀行貸款是基準(zhǔn)利率，其他銀行上浮10%，有的上浮5%，目前大部分銀行都有上浮?！?/p>

據(jù)廣州媒體報(bào)道，廣州15家銀行中，已有8家銀行提高首套房貸款利率5%—30%，二套房有的最高上浮50%。

房貸市場(chǎng)波動(dòng)屬正常現(xiàn)象

除銀行首套房貸款利率下半年出現(xiàn)稍許上浮以外，銀行放款速度也在放緩。成都一股份制銀行個(gè)貸部工作人員稱，“目前貸款速度較上半年稍有放緩，這屬于正?，F(xiàn)象?！?/p>

高盛遠(yuǎn)東投資管理公司總裁吳松表示，“房貸肯定是都可以貸的，但貸出去意味著本行現(xiàn)金流出，對(duì)于都有信貸額度的支行來(lái)說(shuō)，年底的資金壓力會(huì)讓他們?cè)趯徟俣取⒎趴钏俣确矫娑紩?huì)放慢，而且還可能出現(xiàn)利率上浮的現(xiàn)象?！?/p>

吳松認(rèn)為，“房貸放緩、利率上浮已經(jīng)是老生常談了，每次年底銀行資金緊張時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)房貸審批變慢，甚至兩三個(gè)月批不下來(lái)。整個(gè)金融信貸業(yè)務(wù)都在逐步市場(chǎng)化，相信這些現(xiàn)象會(huì)反復(fù)，而且會(huì)隨市場(chǎng)變化而調(diào)整，不會(huì)出現(xiàn)單向趨勢(shì)?！?/p>

返回麥淘網(wǎng)首頁(yè)>>

相關(guān)推薦閱讀

推薦店鋪

江浙滬地區(qū)保健品及醫(yī)藥天貓旗艦店出售/轉(zhuǎn)讓,誠(chéng)意推薦歡迎咨詢

主營(yíng)類目

保健品及醫(yī)藥
創(chuàng)店時(shí)間

2024年
好評(píng)率

99%

售價(jià) ￥2.5萬(wàn)

華南地區(qū)化妝品,保健品及醫(yī)藥天貓旗艦店出售/轉(zhuǎn)讓,天貓美妝賣場(chǎng)型旗艦店

主營(yíng)類目

化妝品
創(chuàng)店時(shí)間

2024年
好評(píng)率

0%

售價(jià) ￥15萬(wàn)

華南地區(qū)服飾天貓旗艦店出售/轉(zhuǎn)讓,本人誠(chéng)心出售

主營(yíng)類目

服飾
創(chuàng)店時(shí)間

2024年
好評(píng)率

0%

售價(jià) ￥1萬(wàn)

西北地區(qū)居家日用,家裝家飾,母嬰天貓旗艦店出售/轉(zhuǎn)讓,居家日用多類目旗艦店老店

主營(yíng)類目

居家日用
創(chuàng)店時(shí)間

2024年
好評(píng)率

99%

售價(jià) ￥2萬(wàn)

華北地區(qū)一皇冠服飾淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓/出售,一冠服飾誠(chéng)意出售

主營(yíng)類目

服飾鞋包
創(chuàng)店時(shí)間

2022年
好評(píng)率

99%

售價(jià) ￥8000

華北地區(qū)四鉆家裝家飾,服飾淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓/出售,四鉆家裝服飾誠(chéng)意出售

主營(yíng)類目

家裝家飾
創(chuàng)店時(shí)間

2023年
好評(píng)率

99%

售價(jià) ￥3909

江浙滬地區(qū)五鉆服飾淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓/出售,誠(chéng)意出售,歡迎咨詢

主營(yíng)類目

服飾鞋包
創(chuàng)店時(shí)間

2021年
好評(píng)率

98.68%

售價(jià) ￥3000

出售，京東玩具類目店鋪出售，店鋪干凈，賣家誠(chéng)心出售

主營(yíng)類目

母嬰
創(chuàng)店時(shí)間

2025年
好評(píng)率

0%

售價(jià) ￥2500

京東網(wǎng)游及QQ出售，賣家誠(chéng)意出售歡迎咨詢

主營(yíng)類目

網(wǎng)游及QQ
創(chuàng)店時(shí)間

2025年
好評(píng)率

0%

售價(jià) ￥5萬(wàn)

相關(guān)熱門文章

2025年天貓代入駐新規(guī)全面解讀：商家必看條件、費(fèi)用及流程優(yōu)化指南

發(fā)布日期：2025-04-28

隨著天貓平臺(tái)2025年招商政策的調(diào)整，商家入駐門檻和運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)一步優(yōu)化，尤其是針對(duì)中小企業(yè)和新興品牌推出多項(xiàng)扶持政策。本文結(jié)合最新官方規(guī)則，為網(wǎng)店商家梳理2025年代入駐天貓的核心要求、費(fèi)用調(diào)整及操作流程，助您快速搶占電商賽道！

標(biāo)簽: 天貓代入駐天貓入駐規(guī)則