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京東店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？

發(fā)布日期：2025-9-2 17:07

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摘要:

京東店鋪轉(zhuǎn)讓作為一種快速進(jìn)入電商市場(chǎng)的方式，近年來(lái)備受關(guān)注。許多創(chuàng)業(yè)者和投資者通過(guò)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有店鋪，節(jié)省了大量開(kāi)店準(zhǔn)備時(shí)間，也避免了從零打造店鋪的繁瑣過(guò)程。在這個(gè)看似簡(jiǎn)單的買賣過(guò)程中，“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)”成為許多人關(guān)注的焦點(diǎn)。

這個(gè)問(wèn)題看似straightforward，但實(shí)際上涉及多方利益、合同細(xì)節(jié)以及行業(yè)潛規(guī)則，了解清楚才能避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的麻煩。

京東店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用大致可以分為幾類：平臺(tái)手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)、合同公證費(fèi)、以及可能的一次性保證金等。每一項(xiàng)的承擔(dān)方可能不同，具體要根據(jù)雙方的協(xié)商和實(shí)際操作流程確定。

平臺(tái)手續(xù)費(fèi)京東作為平臺(tái)提供方，會(huì)收取一定的保證金或手續(xù)費(fèi)，尤其是在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，平臺(tái)可能會(huì)收取一定比例的交易傭金或者“服務(wù)費(fèi)”。通常，這部分費(fèi)用由賣方（原店主）在交易過(guò)程中支付，作為其信譽(yù)保證和平臺(tái)交易保障的一部分。有時(shí)候，平臺(tái)會(huì)在轉(zhuǎn)讓合同中明確規(guī)定這些費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，確保交易的順利進(jìn)行。

中介費(fèi)與第三方服務(wù)費(fèi)許多商家在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)選擇通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助操作。這些中介往往提供專業(yè)的店鋪估價(jià)、合同撰寫(xiě)、過(guò)戶指導(dǎo)等服務(wù)，收取一定的手續(xù)費(fèi)。這筆費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，往往取決于雙方談判結(jié)果。有的店鋪賣家愿意支付這部分費(fèi)用吸引買家，有的買家也可能會(huì)把這部分成本轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)買價(jià)格里。

合同公證及法律服務(wù)費(fèi)在確保店鋪轉(zhuǎn)讓合法有效的情況下，有些交易會(huì)選擇進(jìn)行合同公證或者法律咨詢。這部分費(fèi)用由雙方協(xié)商決定，也有可能由買家單方面承擔(dān)，尤其是在買家強(qiáng)調(diào)法律風(fēng)險(xiǎn)控制的情況下。

轉(zhuǎn)讓中的其他潛在成本除了上述硬性費(fèi)用外，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中還可能涉及到一些附加成本，例如店鋪的裝修費(fèi)、促銷活動(dòng)的調(diào)整費(fèi)、廣告宣傳的支出以及可能的培訓(xùn)費(fèi)用。這些支出由誰(shuí)承擔(dān)，主要還是看具體交易中的約定，通常在合同中會(huì)予以明確。

究竟誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用？大部分時(shí)候，交易的慣例是這樣的：

平臺(tái)手續(xù)費(fèi)和保證金由賣方支付，這是因?yàn)樗麄冏钤缱?cè)、開(kāi)店，平臺(tái)對(duì)店鋪的真實(shí)性和信譽(yù)評(píng)估也更依賴其提交的保證金和手續(xù)費(fèi)。第三方中介費(fèi)則由買賣雙方協(xié)商解決，一般情況下，由雙方按照各自的意愿進(jìn)行分?jǐn)?。合同公證費(fèi)，如果雙方都重視法律保障，常由雙方平均分?jǐn)偦蛘哂删唧w一方承擔(dān)，看誰(shuí)更為主動(dòng)。

其他額外支出，則根據(jù)交易方案而定。

需要強(qiáng)調(diào)的是，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的歸屬絕非一成不變，而是在交易過(guò)程中由雙方商議而定。這也提醒許多買家和賣家，簽訂合同前必須明確費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題，把一切細(xì)節(jié)寫(xiě)得清清楚楚，以免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。

總結(jié)一下，京東店鋪轉(zhuǎn)讓的各類費(fèi)用歸屬問(wèn)題不是單一的固定規(guī)則，而是要看具體交易方案和雙方談判的結(jié)果。在交易前充分溝通，明確費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，是達(dá)成順利合作的關(guān)鍵。

（未完待續(xù)……）

在前一部分中，我們解讀了京東店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的各種費(fèi)用及其大致的歸屬原則，現(xiàn)在我們進(jìn)一步探討如何在實(shí)際操作中避免爭(zhēng)議、確保自己的權(quán)益，并提供一些實(shí)用的建議和注意事項(xiàng)。

1.明確合同，細(xì)節(jié)至上任何交易都應(yīng)以書(shū)面合同為基礎(chǔ)。合同中應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方、金額、支付時(shí)間及方式。比如，可以明確規(guī)定：平臺(tái)手續(xù)費(fèi)由賣方承擔(dān)，中介費(fèi)由買賣雙方各付50%，公證費(fèi)由買方負(fù)責(zé)，等等。不要在口頭上達(dá)成協(xié)議，因?yàn)檫@很容易在事后引發(fā)爭(zhēng)議。

2.選擇靠譜的第三方中介市場(chǎng)上渠道繁多，但質(zhì)量參差不齊。一些不正規(guī)中介可能會(huì)在交易過(guò)程中額外添加隱藏費(fèi)用，甚至出現(xiàn)詐騙行為。選擇有正規(guī)資質(zhì)、口碑好的中介或律師事務(wù)所，確保你的權(quán)益得到保障。簽訂雙方認(rèn)可的服務(wù)協(xié)議，讓責(zé)任和費(fèi)用更為明晰。

3.評(píng)估總成本，控制預(yù)算在策劃轉(zhuǎn)讓計(jì)劃時(shí)，要有充分的預(yù)算準(zhǔn)備。除了官方費(fèi)用外，還要考慮到潛在的裝修、推廣等附加成本。對(duì)比不同方案，權(quán)衡哪些費(fèi)用值得投資，避免因?yàn)榈凸蕾M(fèi)用帶來(lái)的壓力。

4.法律風(fēng)險(xiǎn)防范確保店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，避免因產(chǎn)權(quán)不清帶來(lái)的法律責(zé)任。合同和轉(zhuǎn)讓流程應(yīng)由專業(yè)人士把關(guān)。如果條件允許，進(jìn)行公證驗(yàn)證，既增加交易的法律保障，也方便后續(xù)維權(quán)。

5.了解行業(yè)潛規(guī)則，避免“隱藏成本”一些不正當(dāng)?shù)牟僮骺赡茏屇阍诮灰字谐袚?dān)不必要的費(fèi)用。例如，部分賣家可能會(huì)在轉(zhuǎn)讓前后增加“二次轉(zhuǎn)讓費(fèi)”、隱瞞經(jīng)營(yíng)中的負(fù)債或者虛報(bào)店鋪價(jià)值。這需要你在盡調(diào)中做好功課，核實(shí)店鋪的財(cái)務(wù)狀況，避免陷入“價(jià)格陷阱”。

6.交易流程的合理操作在交易過(guò)程中，建議盡量采用第三方買賣平臺(tái)進(jìn)行資金托管，確保雙方資金安全。這不僅增加信用保障，也有助于將來(lái)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供可靠的證據(jù)材料。

7.轉(zhuǎn)讓后事項(xiàng)的操作如店鋪的稅務(wù)、商標(biāo)過(guò)戶、數(shù)據(jù)遷移等步驟，建議由專業(yè)人員全程把關(guān)。對(duì)于一些專屬證券和資源，也要明確責(zé)任歸屬，避免因?yàn)槭韬龆斐蓳p失。

8.持續(xù)關(guān)注行業(yè)變化和政策調(diào)整電商行業(yè)的政策、規(guī)則在不斷變化。保持信息更新，有助于你在未來(lái)交易中把握主動(dòng)，減少因政策誤判帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

總結(jié)京東店鋪轉(zhuǎn)讓中的費(fèi)用歸屬問(wèn)題其實(shí)是交易成敗的一個(gè)關(guān)鍵。做好充分準(zhǔn)備，雙方意見(jiàn)統(tǒng)一，合同細(xì)節(jié)到位，就能在最大程度上防止后續(xù)爭(zhēng)議。別忘了，交易不是簡(jiǎn)單的一次買賣，而是一場(chǎng)互信和合作的博弈。只有透明、專業(yè)的操作，才能讓你安心踏入電商世界，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

無(wú)論你是賣家還是買家，清楚知道“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)”，都能讓你在交易中少走彎路，快人一步。祝你未來(lái)的店鋪轉(zhuǎn)讓順利，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由或新的商業(yè)夢(mèng)想！

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