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網店轉讓合同簽署有什么注意事項?

發(fā)布日期：2022-10-11 17:37

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網店轉讓網店合同網店

摘要:

網店轉讓合同當然是具有法律效應的，合同對買賣雙方產生都法律的約束力，何一方不得擅自變更或解除合同，如有仟何一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，依法將依法承拍其違約應付的責任。

(一)轉讓人的基本情況

1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件:如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括:商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

(二)轉讓合同之轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修，裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

(三)轉讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾.設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關財物。

4.在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改修復，直至符合交接條件為止。

(四)轉讓合同之保證金及轉讓費條款

1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數(shù)額。

2.在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修，裝飾，設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

淘寶店鋪轉讓合同當然是有法律效應的，只需雙方簽署了合同，就是遭到了法律的維護，假如是私自買賣，呈現(xiàn)糾葛。這樣法律是不認可的，所以建議大家選擇專業(yè)的第三方平臺才是最為安全可靠的。

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